ビル外観
豊洲フォレシアの概要と誕生の背景
豊洲3丁目再開発が結実させた「森と共生する」メガオフィス
豊洲フォレシアは、江東区豊洲3丁目の大規模まちづくり計画に基づき、三菱地所とIHI（旧：石川島播磨重工業）が共同で推進し、2014年7月に竣工した地上16階・地下2階、延床面積約10万㎡超の大規模オフィスビルです。
隣接する「豊洲フロント」「豊洲キュービックガーデン」とともに、かつての造船・重工業用地を緑豊かな最先端ビジネス街区へと再生した中核棟の一つです。「Forest（森）」に由来する名称の通り、敷地面積の約44%に及ぶ大規模な地上・屋上緑化を実施。超高層タワーが立ち並ぶ湾岸エリアにあって、あえて地上16階という中層フォルムを採用し、都市空間における環境負荷低減と働きやすさを追求したパイオニア的建築として知られています。
建物スペックと都内最大級「ワンフロア約1,390坪」の圧倒的スケール
豊洲フォレシアの真骨頂は、超高層タワーでは実現が難しい横方向への広大なメガフロア空間にあります。
- 都内屈指のワンフロア約1,390坪（約4,590㎡）の整形無柱空間
基準階面積は約4,590㎡（約1,390坪）を誇り、東京都内でもトップクラスの広大さを有しています。奥行き最大約19mの整形無柱空間と2,850mmの天井高により、仕切りのないオープンなワンフロアに千人規模のスタッフを集約可能。部門間のコラボレーション活性化や、大規模プロジェクトチームの一体感醸成に抜群の威力を発揮します。 - 基礎免震構造と強固な水害・停電対策
建物の下部構造と上部構造の間に積層ゴムなどを配置した「基礎免震構造」を採用し、地震の揺れを大幅に低減。さらに、電気室・非常用発電機などの基幹インフラを2階レベルに配置することで、湾岸エリアにおける万一の高潮・津波・内水浸水リスクを完全にシャットアウトする多重的なBCP設計が施されています。 - 自然エネルギーを活用した環境配慮システム
中央の吹き抜け（ヴォイド）空間を活用した自然換気・自然採光システムや、太陽光追尾型自動ブラインド、Low-E複層ガラスを完備。共用部用・テナント専有部用ともに72時間稼働可能な非常用発電機を実装するなど、環境性能（DBJ Green Building認証Platinum取得）と事業継続性を高次元で両立しています。
豊洲の森に包まれる、開放感と最新スペックが融合した大規模オフィス
「森」のような潤いを提供する、豊洲エリアの新たな中核
豊洲駅至近に位置する「豊洲フォレシア」は、その名の通り「フォレスト（森）」をコンセプトにした、緑豊かなビジネス拠点です。地上16階建てと、周囲のタワービルに比べると低層ながら、1フロアの面積は約1,400坪という圧倒的な広さを誇ります。敷地内に配された豊かな植栽が四季折々の彩りを添え、都心にありながら自然の潤いを感じられる、唯一無二のワークプレイスを形作っています。
充実の食とサービスを誇る、エリア屈指の商業ゾーン
ビルの1階には、和・洋・中からカフェまで多彩なラインナップを誇る飲食店街が広がります。近隣のオフィスワーカーだけでなく、休日は家族連れでも賑わうほど開放的で洗練された空間は、豊洲エリアの利便性を一層高めています。ビジネスの合間のランチから、仕事終わりの懇親会まで、ビル内で全てが完結する圧倒的なサポート力が魅力です。
働く人の健康と安全を支える、最新鋭の環境性能
最新の環境配慮型設備（省エネ性能）や、万全の耐震・BCP対策を完備。広大なオフィスフロアは、部署間のコミュニケーションを活性化させるフラットで自由なレイアウトを可能にします。湾岸エリアの爽やかな風と光を最大限に取り込んだ明るい室内環境は、働く人々のウェルビーイング（心身の健康）を高め、生産性の向上に大きく寄与します。
ドラマの撮影地
豊洲フォレシアは、実は「ドラマのロケ地」としてもよく使われるほど綺麗なビルです。ドラマの撮影にも使われるほどスタイリッシュな外観が自慢です。
2017年1月18日より日テレで放送がスタートした、吉高由里子さんが倫子役で主演を務める水曜ドラマ『東京タラレバ娘』の撮影舞台の一部となりました。
7.5℃の涙（第8話）では、杉崎桃子が高校の同級生に会った場所にも使用されています。
さらに、砂の塔（第６話）では、佐々木弓子が生方航平に高野家の情報を渡した場所でもあります。
このように、多くのドラマの撮影地となっているビルでもあります。
ビル概要
| ビル名 | 豊洲フォレシア |
| 住所 | 東京都江東区豊洲3丁目1-54 |
| 最寄り駅 | 豊洲駅徒歩1分 |
| 高さ | |
| 階数 | 地上16階 地下2階 |
| 竣工 | 2014年6月 |
| 延床面積 | 101,502㎡ |
| 建築主 | 三菱地所 |
| 確認時期 | 2025年4月 |
テナント情報
| 16階 | サントリーパブリシティサービス株式会社 |
| MXモバイリング株式会社 | |
| MXMアスター株式会社 | |
| ウィズ少額短期保険株式会社 | |
| 15階 | maテレコム株式会社 |
| 14階 | SCSK RegTech Edge株式会社 |
| 13階 | 株式会社アライドエンジニアリング |
| COBOL PARK株式会社 | |
| SDC株式会社 | |
| SCSK NECデータセンターマネジメント株式会社 | |
| SCSKシステムマネジメント株式会社 | |
| ヴィーエー・リナックス・システムズ・ジャパン株式会社 | |
| 12階 | SCSK株式会社 |
| SCSKサービスウェア株式会社 | |
| SCSK北海道株式会社 | |
| SCSKオートモーティブH&S株式会社 | |
| SCSKニアショアシステムズ株式会社 | |
| 東京グリーンシステムズ株式会社 | |
| 11階 | ルネサスエレクトロニクス株式会社 |
| ルネサスグループ労働組合連合会 | |
| 10階 | 税理士法人ZeLo |
| 法律事務所 ZeLo | |
| アビームコンサルティング株式会社 | |
| ZeLoFAS株式会社 | |
| 9階 | キリングループロジスティクス株式会社 |
| ケーエルサービス東日本株式会社 | |
| 株式会社メドコム | |
| SAAFホールディングス株式会社 総合受付 | |
| ITbook 株式会社 | |
| 株式会社サムシング | |
| 株式会社GIR | |
| 株式会社kiipl&nap | |
| 東京アプリケーションシステム株式会社 | |
| 8階 | 株式会社ムラヤマ |
| 7階 | 三菱HCキャピタル株式会社 |
| MHCビジネス株式会社 | |
| 6階 | 農林中央金庫 |
| 農林中金ファシリティーズ株式会社 | |
| 5階 | 農林中央金庫 |
| 農中情報システム株式会社 | |
| 4階 | 農林中央金庫 |
| 3階 | 農林中央金庫 |
| 2階 | 農林中央金庫 |
| 株式会社NTTデータ | |
| 1階 |
テナント構成から見る豊洲フォレシアの特徴と傾向
入居企業を分析すると、**「大手精密機器・エレクトロニクス」「大手IT・通信ソリューション」「住友商事系・総合商社関連」**がメガフロアを活かして入居している点が顕著です。
- 大手メーカー・エンジニアリング企業の大規模集約
オムロングループや住友ゴム工業グループなど、広大な研究開発・営業拠点を必要とする大手メーカー系企業が入居しています。上下階への移動ロスを無くし、1つのフロアで設計・営業・管理部門をシームレスにつなぐオフィス設計が選ばれる大きな要因となっています。 - 大手SIer・ITサービス企業の基幹拠点
豊洲エリア特有のIT産業集積の恩恵を受け、セキュリティと大容量通信インフラを重視するITベンダーが拠点を構えています。免震構造によるサーバー・データ保護性能と、24時間365日安定稼働できる電源設備がIT企業の要求水準に合致しています。 - 1階商業ゾーンのオープンな飲食・カフェ展開
1階には「スターバックスコーヒー」や各種本格レストラン、クリニック、保育施設などが集約。単なるオフィスワーカーの胃袋を支えるだけでなく、近隣住民や来訪者にも開かれた開放的なパブリックスペースとして街の賑わいを生み出しています。
現地を歩いて分かったアクセス動線と周辺環境の所感
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」1c出口から徒歩1分（晴海通り沿い）という至近距離に位置し、ゆりかもめ「豊洲駅」からも徒歩圏内です。大通りに面しながらも、敷地周囲には200本以上の樹木と歩道状の公開空地が整備されており、緑のトンネルを抜けてエントランスへ向かうアプローチは非常に心地よい体験です。
エントランスホールは天井高約8.5mのガラス張り大空間で、外部の緑と自然光がふんだんに差し込む圧倒的な開放感があります。お昼休みには1階のオープンテラス席でランチやコーヒーを楽しむワーカーが多く、オフィス特有の閉塞感を全く感じさせない「緑と働く心地よさ」が体現されている点が非常に魅力的です。
アクセス
豊洲フォレシアへのアクセス方法
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩圏内で、銀座や有楽町方面からも非常にスムーズにアクセス可能です。
1. 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から（徒歩約1分）
最も近く、雨天時でも地下通路を活用して快適にアクセスできるルートです。
- 出口： 「1c出口」をご利用ください。
- ポイント： 1c出口から地上へ上がると、目の前に豊洲フォレシアの広大な敷地が広がっています。駅出口からの視認性が抜群で、来客時も安心です。
2. ゆりかもめ「豊洲駅」から（徒歩約6分）
湾岸エリアの景観を楽しみながらのアプローチが可能です。
- ルート： 改札を出て、晴海通り方面へ進みます。
- ポイント： 整備された広い歩道を通ってアクセスできるため、ストレスなく移動できます。
地図
豊洲エリアを代表する大規模オフィス
